Wir bewerten Häuser, weil wir sie vorher gebaut haben

Wir sind Nandino und Vito Donnarumma – zwei Brüder aus der Wedemark. Unser Weg zur Immobilienbewertung führte nicht über ein Büro, sondern über die Baustelle.

Jahrelang hatten wir täglich mit Häusern zu tun – allerdings von der anderen Seite: in der Sanierung, in der Planung und als Generalunternehmen. Wir haben Objekte geplant, erworben, geprüft und saniert. Wir standen in Kellern, auf Dachböden und vor offenen Wänden. Wir haben gesehen, was hinter Putz und Fassade steckt – und was eine Sanierung wirklich kostet.

Dabei ist uns immer wieder dasselbe aufgefallen: Bei Bewertungen wurde vor allem gerechnet. Quadratmeter, Baujahr, Tabellenwert. Der Zustand der Substanz – also genau das, was über Kosten und Werthaltigkeit entscheidet – kam häufig zu kurz. Uns fiel bei Objekten auf, was andere übersehen hatten: aufgeschobene Instandhaltung, Feuchte, veraltete Technik, aber auch Potenzial, das niemand angesetzt hatte.

Irgendwann stellten wir uns die naheliegende Frage: Wer kann Bausubstanz besser beurteilen als jemand, der sie täglich plant, prüft und saniert?

2022 haben wir daraus einen eigenen Betrieb gemacht. Seitdem bewerten wir Immobilien in Hannover und der Region – mit genau dem Blick, den wir uns auf dem Bau erarbeitet haben.